January 7, 2013 | Back to: Business

Adding children to deed risky


DEAR BRUCE: I am a 75-year-old widower. I own my house, and my daughter, who is 53, lives with me. I was thinking of adding

— R----r, v-- ----l

---R R----R: - h-v- ---- ---y ----- -h-- -f y-- p-- y--r ch-l-’- ---- -- -h- ---- -- y--r h---- --- -h-- h- -r -h- g--- ---- f----c--l --ff-c-l-y — p-rh-p- - --v-r- ------b-l- -cc----- wh-r- -h- ----r--c- -- - l---l- -h-- — y--r h---- c--l- b- -- j--p-r-y.

- w--l- k--p -h- h---- -- y--r ---- --- h-v- -- ----r--y -r-w - w-ll -h-- l--v-- y--r pr-p-r-y -- y--r ---gh--r -p-- y--r ------.

---R BR-C-: - -- 82 y--r- -l-, --- -y h--b--- r-c---ly p----- -w-y. -- -y w-ll, - -- l--v--g -h- h---- -- -y --ph-w --- ---c-. - w----r -f l--v--g -- -- j--- -y ----, -r -y ---- --- -y --c----- h--b---’- ----, w-ll c---- -h-- --y pr-bl--- wh-- - p--- -w-y? -f - r---v- -y h--b---’- ---- fr-- -h- ----, w-ll -h- b--k r-q--r- -- -- r-f----c- -y --r-g-g-?

— R----r, v-- ----l

---R R----R: -- -y -p-----, -- w--l- b- w--- -- h-v- y--r h--b---’- ---- r---v-- fr-- -h- ----, b--k -cc-----, ---ck -w--r-h-p, --c. H-v--g h-- ---- -- -h--- ------ c-- --ly c--f--- -h--g- -p-- y--r ------. R---v--g h-- ---- -h--l- b- r------ -p-- pr---------- -f - ----h c-r--f-c---, --- -- -h--l- --- pr----- --y --ff-c-l----.

B- c-r---- -h-- y--r w-ll -- v-ry -p-c-f-c -b--- y--r --ph-w --- ---c-. W--h r-g-r- -- -h- h----, y-- -h--l- b- -p-c-f-c -- -- h-w --’- ---p---- -f — v-ry l-k-ly --l- --- -h- r------l ------- --v---- ----g y--r h--r-.

---R BR-C-: -y b-yfr---- --- - r-c---ly b--gh- - h--- --g--h-r. - w-- --rr--- pr-v----ly --- -----z-- -y --x-- f-r y--r- w--h -h- pr-v---- h--- - -w---.

B-- --w w--h -h-- h----, wh-ch -- -- b--h -f --r -----, wh- g--- -- -----z-? C-- w- f-l- --x-- -- - --rr--- c--pl-, -v-- -h--gh w- -r- --- l-g-lly --rr---?

— R----r, v-- ----l

---R R----R: -- ---w-r y--r l--- q------- f-r--, --, y-- c----- f-l- -- - --rr--- c--pl- -f y--’r- --- --rr---.

- h-v- ------ ---y ----- -h-- - -- --- -- f-v-r -f ----rr--- p--pl- b-y--g - h--- --g--h-r. -- y-- k--w ---c- y--’r- --v-rc--, --’- --ff-c-l- ----gh -- ----l- -h--- -----r- wh-- y-- -r- --rr---. -h- l-w -- -- --f-c---- -- -----r- r-g-r---g ----rr--- c--pl-- -- -- --l----- -g----- b-y--g - h--- --g--h-r -- y-- ---.

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---R BR-C-: -y h--b--- --- - -r- -- --r 70-. --’- - --c--- --rr--g- f-r b--h -f --, -- --r pr-v---- -p----- -r- --c-----. Wh-- w- --rr---, w- -gr--- -- - pr---p---l -h-- wh-- --ch -f -- br--gh- -- -h- --rr--g- w- w--l- k--p -- c--- -f - --v-rc-.

---c- -h--, -y h--b--- --l- - p--c- -f pr-p-r-y --- b--gh- -h- h---- w- --w l-v- --. H-- w-ll ------ -h-- -f h- -h--l- ---, -h- h--- w- --w l-v- -- g--- -- -- f-r -- l--g -- - l-v- --- -h-- -- h-- ch-l-r--. W- h-- -- ----r-z-- --- --g--- by -w- w--------. -y q------- --, ---c- -- w-- --- ---- by - l-wy-r, c-- -h-r- -v-r b- - pr-bl-- w--h -h- w-ll?

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---R -.J.: - h-v- -- pr-bl-- w--h g-v--g y-- l-f- r-gh-- -- -h- h---. -- -- -ppr-pr---- --- pr-p-r. -h-- h-v--g b--- -b--rv--, --k--g -h--- ch--g-- -- h-- w-ll w--h--- -h- h-lp -f - pr-f-------l -- f--l--h. -h- f-c- -h-- y-- h-- -- ----r-z-- --- w-------- c-- ---- l---l-, -f --y-h--g.

-h-- c--l- -ff-c- y-- f-r ---y, ---y y--r-. Why --- -- -- -h- ---r- w-y --- h-v- -- ----r--y -r-w - pr-p-r w-ll c--v-y--g l-f- r-gh--, --c.? Y-- w-ll b--h -l--p b----r, --- -h-- w-y -h-r- w-ll b- -- b-r--- -- h-- ch-l-r-- -- --k- c--c------- -- y-- -h-- --h-rw--- -h-y --gh- pr-f-r --- -- --k-.

---- q-------- -- br-c-@br-c-w-ll----.c-- -r -- ---r- ----y, P.-. B-x 7150, H-----, FL 34674. Q-------- -f g---r-l ----r--- w-ll b- ---w-r-- -- f---r- c-l----. -w--g -- -h- v-l--- -f ---l, p-r----l r-pl--- c----- b- pr-v----.

-h- Br-c- W-ll---- -h-w c-- --w b- h--r- -- www.br-c-w-ll----.c-- -- -h- ---- -- ---r-c- Br---c--- ---w-rk.

-h- Br-c- W-ll---- -h-w c-- --w b- h--r- -- www.br-c-w-ll----.c-- -- -h- ---- -- ---r-c- Br---c--- ---w-rk.

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The News-Review Updated Jan 7, 2013 02:22PM Published Jan 16, 2013 05:03PM Copyright 2013 The News-Review. All rights reserved. This material may not be published, broadcast, rewritten or redistributed.